Opole 24 ha

Specyfikacja

Województwo	Opolskie
Powiat	Opolski
Gmina	Przysiecz
Miejscowość	Przysiecz
Lokalizacja	Przysiecz
Przeznaczenie	Komercyjne / Usługowe, Przemysł
Decyzje administracyjne	Plan Zagospodarowania
Uwagi	Charakter produkcyjno-usługowy, składowania i magazynowania
Powierzchnia	24 ha
Rodzaj oferty	Sprzedaż

Cena brutto:
24 000 000 PLN
~5 873 715 EUR

Tereny inwestycyjne obejmują grunty niezabudowane o powierzchni ok. 24 ha zlokalizowane przy A4 Katowice-Wrocław.

Istnieje możliwość dokupienia gruntów przyległych oraz znajdujących się po przeciwnej stronie o powierzchni ok. 30 ha.

Tereny te znajdują się w odległości 14 km od Opola.

Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego grunty te położone są w strefie działalności gospodarczej produkcyjno-usługowej.

Istnieje możliwość zgłaszania, przez potencjalnych inwestorów - kandydatów na nabywców gruntu, ofert i koncepcji, którymi obszarami i o jakich powierzchniach są zainteresowani.

Klasyfikacja gruntów Nieużytki, użytki rolne kl. IV i V
Różnica poziomów terenu (w metrach) Teren płaski
Obecne użytkowanie Część terenu użytkowana rolniczo, część stanowi nieużytki
Poziom wód gruntowych (w metrach ppt) ok. 2 m ppt
Ryzyko wystąpienia zalań powodziowych Nie występuje
Istniejące nadziemne i podziemne linie wysokiego napięcia i inna infrastruktura Brak
Ograniczenia ekologiczne Brak ograniczeń
Ograniczenia wysokości budynków Wysokość dostosowana do wymogów techniczno-technologicznych oraz otoczenia tak, aby zabudowania nie stanowiły dominanty w krajobrazie.
Zabudowania mieszkalne w pobliżu ok. 100 m

Droga dojazdowa do działki droga wojewódzka nr 414 relacji Opole - Lubrza oraz drogi lokalne - gminne
Autostrada / droga krajowa Węzeł "Dąbrówka Górna" - 18 km
Kolej Opole -14 km
Bocznica kolejowa Opole -14 km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe Wrocław -100 km
Najbliższy port rzeczny Opole -17 km
Najbliższe przejście graniczne (z UE i inne) Czechy - 40 km, Niemcy - 260 km, Ukraina - 430 km