• Konsulting
• Nieruchomości
• Fundusze unijne
• Przedstawicielstwo

Oferta nr: 520

Kamienica Chorzów

Specyfikacja

Cena netto:
9 000 000 PLN
~2 202 643 EUR

Przedmiotem oferty jest foremna, płaska nieruchomość o powierzchni 7 255 m2, zabudowana trzykondygnacyjnym budynkiem. Budynek jest częściowo podpiwniczony. Posiada nieużytkowe poddasze. Obiekt został wybudowany w 1953 roku.

Na terenie nieruchomości wygospodarowano ogółem 190 miejsc parkingowych, przy czym Najemca potrzebuje jedynie 130 miejsc. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z okolicznych parkingów ogólnodostępnych. W przyszłości mona zdecydować się także na budowę na działce trzypoziomowy parkingu naziemnego.

Jest to nieruchomość rozwojowa. Powierzchnia działki jak i warunki planistyczne pozwalają na rozbudowę obiektu oraz zagospodarowanie terenu. Doskonały na siedzibę firmy, hotel lub budynek mieszkalny. Jest przygotowana wstępna koncepcja przeznaczenia obiektu. Dzięki lokalizacji przy głównej drodze łączącej autostradę A4 z Drogową Trasą Średnicową (główna oś komunikacyjna w Aglomeracji Śląskiej), umożliwia bezproblemowy dojazd w kierunku największych miast regionu. Budynek jest murowany z cegły, otynkowany. Na terenie ogrodzonego dziedzińca nieruchomości istnieje możliwość swobodnego zaparkowania ok. 80 samochodów. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla miasta Chorzów, w którym oznaczony jest symbolem MW/P - oznaczającym tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z możliwością adaptacji istniejących obiektów i terenu na cele usługowe ze szczególnym uwzględnieniem parterów budynków

OBIEKT Z NAJEMCĄ – została podpisana umowa najmu z renomowaną spółką pragnącą zagospodarować cały obiekt na swoje potrzeby. BUDYNEK DOCHODOWY – warunki najmu zapewniają Inwestorowi stabilny dochód i wysoką stopę zwrotu.

Zdjęcia